Ada yang punya data harga property rata-2 Jakarta selama 10 tahun terakhir ? Property Jakarta minus 30 % ?? In my un-realizable dream maybe.. Bandingin sama USA yah kayak orange to apple. Lah pertumbuhan penduduk indonesia/jakarta masih gak kebendung gitu.. Bahkan saat krismon harga property tidak turun dalam Rp hanya turun komparable terhadap US$ dan mengejar kenaikan indeks untuk jangka waktu yang sama, bahkan untuk beberapa property melebihi average return di bei. Cuman tidak terlalu likuid. Jadi saya pribadi, property investment eq. hedging terhadap inflasi, bahkan jika beli nya pakai kredit.. Komposisi 60% property 40 % saham paling efficient hedging terhadap inflasi.
On Sun, May 18, 2008 at 6:40 AM, G~sp¤t™ <[EMAIL PROTECTED]> wrote: > 3 kriteria Investasi property adalah: > 1. Lokasi > 2. Lokasi > 3. Lokasi > Invest property adalah salah satu cara retain thd inflasi, tetapi > masalahnya skarang beli pakai cash atau kredit, kalau kredit saat ancaman > bbm naik harga2 pd naik otomatis inflasi naik suku bunga naik apa ga > ngejeret leher bunga banknya? > Kecuali dah fix rate. > Jgn lupa invest property liquidity risknya ada. > Semoga m'bantu > > > Powered by BlackBerry(R) > > -----Original Message----- > From: "t_bumi" <[EMAIL PROTECTED]> > > Date: Sat, 17 May 2008 17:54:48 > To:obrolan-bandar@yahoogroups.com <[EMAIL PROTECTED]> > Subject: [obrolan-bandar] Re: Property VS Inflasi di Indonesia > > > --- In obrolan-bandar@ > <mailto:obrolan-bandar%40yahoogroups.com<obrolan-bandar%2540yahoogroups.com>> > yahoogroups.com, "Irawan Sudarman" > <[EMAIL PROTECTED]> wrote: > > > > Para pengunjung warung OB yang setia, > > > > Saya berencana berinvestasi pada property (rumah tinggal). > > Mengingat harga minyak yang naik terus, BBM yang akan dinaikkan > sehingga > > inflasi yang semakin besar, > > apakah ini saat yang tepat untuk masuk ke investasi property ? Atau > > sebaiknya tunggu dulu ? > > > > Apakah harga (barang) rumah akan naik karena inflasi atau > sebaliknya malah > > turun mengingat orang memprioritaskan kebutuhan hidup ? > > > > Mohon masukannya. > > > > Terima kasih > > > SIP : TBUMI > > Bila harganya lebih murah dari harga market, maka boleh boleh > > saja. Mengingat ekonomi yg sangat lesu, maka harga property akan > > ikut discount banyak seperti discount harga harga saham BC di > > BEI. > > Inflasi di tanah air sangat susah membuat harga property naik > > karena tak ada peminat utk menyewa apartment, gudang. Peminat > > utk menyewa apartment atau gudang apabila ekonomi lagi bagus. > > Sedangkan utk peminat menyewa rumah tinggal masih tetap ada > > karena itu kebutuhan primar, tapi biasanya adalah rumah yg > > kelas menengah ke bawah. Sedangkan utk menyewakan rumah elit > > atau apartment sangatlah susah karena roda ekonomi tak > > berjalan dimana tentu tak ada perusahaan yg mampu menyewakan > > rumah elit bagi para direkturnya atau eksekutifnya. > > Sedangkan bagi org kaya sendiri tentu sdh beli rumah sendiri > > dan tak perlu sewa lagi. > > > ------------------------------------ > > + + > + + + + + > Mohon saat meREPLY posting, text dari posting lama dihapus > kecuali diperlukan agar CONTEXTnya jelas. > + + + + + > + +Yahoo! Groups Links > > > >
