Esse é o ponto....Por isso, no meu 1o.email comentei sobre a qeustão da liquidez.....O importante é ter em mente que existe SEMPRE a possibilidade de venda, antes do preço voltar ao patamar inicial....isto, por si só, já torna mais vantajosa a compra antes de uma subida de preços. É de fácil verificação....é só vc estabelecer uma probabilidade de venda após a compra para um determinado patamar de preço, que vc vai verificar que o valor esperado da opção de compra, antes de uma subida de preço é melhor que o valor esperado de compra, antes de uma queda de preço. Por exemplo, moro na Feguesia em Jacarepaguá...aqui , estamos vivendo um boomm imobiliário....e várias pessoas estão comprando como inevestimento, imóveis novos e na planta....O mercado está subindo, e negócios continuam acontecendo...ainda existe demanda, mesmo com os preços em alta(quem compra, está conseguindo vender por um preço maior)...este é um exemplo prático com relação a um problema conceitual proposto. Abs Felipe
--- Em qua, 17/3/10, Chicao Valadares <[email protected]> escreveu: De: Chicao Valadares <[email protected]> Assunto: [obm-l] Re: [obm-l] Re: [obm-l] Re: [obm-l] Re: [obm-l] PROCESSO DECISÓRIO! Para: [email protected] Data: Quarta-feira, 17 de Março de 2010, 8:53 Do que adianta ter uma casa valorizada se ninguem quer comprar pelo preço valorizado?? Se você quer morar com sua família por um bom tempo é uma boa opção. --- Em ter, 16/3/10, luiz silva <[email protected]> escreveu: De: luiz silva <[email protected]> Assunto: [obm-l] Re: [obm-l] Re: [obm-l] Re: [obm-l] PROCESSO DECISÓRIO! Para: [email protected] Data: Terça-feira, 16 de Março de 2010, 18:14 Ola Chicão, A sua análise está ok, assim como o mercado de ações pode voltar a cair logo após uma alta. Porém, do ponto de vista financeiro, vc estará SEMPRE "mais" rico comprando sabendo que o preço irá subir do que o contrário. Assim, racionalmente, a melhor decisão, visando otimização de sua situação financeira é comprar o imóvel sabendo que ele irá subir de preço no dia seguinte. Abs Felipe --- Em ter, 16/3/10, Chicao Valadares <[email protected]> escreveu: De: Chicao Valadares <[email protected]> Assunto: [obm-l] Re: [obm-l] Re: [obm-l] PROCESSO DECISÓRIO! Para: [email protected] Data: Terça-feira, 16 de Março de 2010, 10:43 > "Afinal! Qual o mais vantajoso: > comprar uma casa, sabendo que no dia seguinte, o preço de > todas as casas, incluindo a que irá comprar, duplica ou > comprar a mesma casa sabendo que os preços irão baixar > pela metada? (Essa é boa!)" Se a demanda for elástica, a oferta não se altere e a situação for de equilíbrio de mercado, a tendência é que ambas as possibilidades sejam equivalentes. Isto porque caso eu compre uma casa que irá valorizar-se no próximo dia, no transcorrer dos dias o preço da casa e das outras deverá cair por causa da redução da demanda. Caso eu compre uma casa que irá desvalorizar-se no próximo dia, a demanda irá subir fazendo com que o preço da casa e das outras termine por aumentar. Em ambos os casos o preço vai terminar sendo o preço de equilíbrio de mercado que na minha suposição é o preço de compra antes da (des)valorização. Ser vantajoso ou não depende muito do comportamento da demanda(consumidores), da oferta, do preço de equilíbrio e dos objetivos de quem está comprando a casa(morar com sua família, especulação imobiliária etc...). ____________________________________________________________________________________ Veja quais são os assuntos do momento no Yahoo! +Buscados http://br.maisbuscados.yahoo.com ========================================================================= Instruções para entrar na lista, sair da lista e usar a lista em http://www.mat.puc-rio.br/~obmlistas/obm-l.html ========================================================================= Veja quais são os assuntos do momento no Yahoo! + Buscados: Top 10 - Celebridades - Música - Esportes Veja quais são os assuntos do momento no Yahoo! + Buscados: Top 10 - Celebridades - Música - Esportes ____________________________________________________________________________________ Veja quais são os assuntos do momento no Yahoo! +Buscados http://br.maisbuscados.yahoo.com
