Dh,
Subhanalloh.. terimakasih sekali atas penjelasan dan pencerahannya pak.
Mungkin akan kami adopsi saran dari bapak untuk lebih memaksimalkan potensi
sehingga ada profit pengembalian yang bisa dirasakan investor sejak dini. Dan
Insyaa Allah klo ada waktu dan kesempatan kami ingin menimba ilmu dari bapak
mengenai seluk beluk berkebun kurma.
Untuk lokasi yg sudah kami bidik di harga 50rb an per m2 ..mungin klo memang
sudah ada calon investor kami berani nego kembali.
Salam
Abukayla
082234449467
--------------------------------------------
Pada Sab, 27/5/17, Agro Putri Sejahtera <agroputrisejaht...@yahoo.co.id>
menulis:
Judul: Bls: [agromania] mencari investor untuk usaha perkebunan kurma di
cianjur.
Kepada: "abukayla_i...@yahoo.com" <abukayla_i...@yahoo.com>
Tanggal: Sabtu, 27 Mei, 2017, 10:38 PM
Assalamu'alaikum
,
Salam
kenal , saya Raharjo domisili di Gn.Putri -Bogor
.Saya
ingin sharing pengalaman dengan para pelaku usaha Agro
terutama wilayah Jabodetabek atau Jabar .Saya
seorang karyawan swasta di bidang Oil & Gas ( lokasi di
offshore scedule kerja 1 minggu on dan 1 minggu off ) pada
saat off saya belajar berkebun dan Alhamdulillah sudah
berjalan 11 th .Berbagai
tanaman sudah pernah kami tanam , berbagai kendala sudah
pernah dialami .Untung
dan rugi demikian juga .
Alhamdulillah
seiring jalannya waktu , semakin tambah pengalaman dan
jaringan .Kami
pernah menanam tanaman yang kategori mudah hingga yang sulit
perawatannya .Saya
pribadi sangat kenal dengan para owner usaha agro , termasuk
perusahaan-perusahaan yang jual kavling kebun , bahkan para
owner tersebut sudah pernah berkunjung kekebun kami sekedar
sharing pengalaman .
Saya
pribadi usaha secara umum dan tidak jualan kavling , tetapi
banyak pihak yang sering minta tolong kami untuk carikan
lahan dan singkat cerita pada th 2012-2015 kami membantu
teman-teman sesama karyawan oil & gas dan pertambangan
yang akhirnya membuat kebun total luas -/+ 200 Ha , terdiri
berbagai tanaman dan lain lokasi tetapi dalam satu wilayah
yaitu Jonggol dan Cianjur.
Mengenai
usaha Agro yang berbasis jual Kavling kebun , ada berbagai
jenis , ada Agro Cassava , ada perkebunan Jabon , ada
perkebunan Jati , ada perkebunan Sengon , dan yang terakhir
dan sedang ramai saat ini yaitu " PERKEBUNAN KURMA
" termasuk yang sedang ramai diiklankan " Kampung
Kurma Jonggol "
Dari
berbagai jenis kavling dan jenis tanaman yang ditawarkan
semua sangat menggiurkan para calon konsumennya dan bahkan
para konsumen rela ramai-ramai jumlah ratusan kendaran
survey lokasi sekaligus transaksi .
Dari
semua perusahaan kavling kebun menurut pandangan saya ada
yang perlu dievaluasi supaya apa yang direncanakan bisa
berjalan sesuai planing dan target tidak hanya sekedar
mengejar omset atau jumlah konsumen .Membuat
kavling kebun tidak semudah menjual kavling perumahan atau
membuat perumahan .
Kalau
membuat perumahan misal salah desain pondasi atau ruangan
mungkin bisa bergeser atau direnovasi , tetapi kalau membuat
kebun sudah salah dari awal maka akan sulit memperbaikinya
.Misal
menentukan DPL dan topografi yang sesuai jenis tanamannya
belum lagi harus dipikirkan perawatan jangka panjangnya dan
marketnya ini mustinya menjadi prioritas yang harus
dipikirkan dari awal.
Saya
senang sekali mendengar kalau ada orang / perusahaan yang
membuka usaha pertanian / perkebunan seperti perusahaan yang
Bapak / Ibu rencanakan . Karena hal ini sudah pasti bisa
memeratakan kesejahteraan masyarakat di pedesaan
.
Saya
ingin sedikit memberikan saran kepada Bapak / Ibu , bila
membuka kavling kebun Kurma maka prioritaskan pemilihan
lahan yang memadai misal akses Jalan , kemiringan lahan ,
sumber tenaga kerja , harga tanah , status tanah
.
Bila
tanam buah-buahan misal Kurma / Durian / Kelengkeng sudah
pasti mulai berbuah produktif minimal 6 th
.Dalam
waktu 6 th menunggu inilah yang harus benar-benar kebun
dibuat produktif lebih dini .Maka
tidak ada cara lain kecuali lakukan " Tumpang Sari
" penanaman.
Misal
tanam Kurma jarak 7m x 7 m , maka ada celah yang bisa
ditanami dengan tanaman Tumpang Sari ada -/+ 60% dari total
luas lahan .Misal
dalam lahan 1 Ha maka ada 6000m2 yang kosong , misal yang
6000m2 tersebut ditanami " KENCUR " maka akan
menghasilkan 9 ton dalam masa panen 10-12 bulan . Harga
Kencur Rp 12.500 s/d 17.500/kg
Seandainya
kita ambil harga Rp 15.000/kg maka akan ada hasil Rp 15.000
x 9 ton = Rp 135 juta .Seandainya
ada kebun Kurma 50 Ha maka akan menghasilkan Kencur 450 Ton
= Rp 6,75M dalam satu musim panen .
Atau
misal tanam Sereh Wangi , maka akan mendapatkan 50 Ha x 0,6
x 100 ton = 3000 ton daun Sereh Wangi .Dalam
1 ton daun Sereh Wangi akan menghasilkan 8 ltr minya Sereh ,
Harga minyak Sereh antara Rp 300 rb / sd 500 rb tergantung
mutunya .
Maka
akan ada omset Rp 300 rb x 8 x 3000 = Rp 7,2 M
.
Hasil
/ profit dari tumpang sari inilah yang bisa mensubsidi biaya
perawatan jangka panjang tanaman Inti misal '' Kurma
" , bila tidak melakukan tumpang sari maka akan ada
dana hilang sbb :
Suatu
kebun memerlukan perawatan pembersihan rumput minimal 3x
dalam waktu 1 th , pembersihan rumput memerlukan dana Rp 3
jt / periode / Ha .Maka
: Rp 3 jt x 3 x 50 Ha = Rp 450.000.000/th , dana Rp 450 jt
tersebut jelas-jelas hanya sekedar membersihkan rumput saja
, tetapi kalau ditanami Kencur maka rumput diganti oleh
Kencur .
Tentunya
jenis tanaman tumpang sari bisa pilih yang sesuai karakter
lahan .
Kalau
misal bikin kebun Kurma di Jonggol , maka sudah pasti jenis
tanah dan suhunya sangat cocok untuk : Kencur , Lengkuas ,
Sereh , Kunyit .Kebetulan
tanaman Kencur , Lengkuas , Kunyit , sangat mudah
perawatannya dan di Jonggol sangat Banyak.
Dengan
cara tumpang sari , maka perusahaan akan lebih profit diluar
profit jual Kavling.
Bila
membutuhkan info lahan Jonggol , bisa ambil lokasi Desa
Sukadamai , ada lahan 10-100 Ha status Girik , akses jalan
lebar 6 m hotmik bagian muka lahan dan samping lahan jalan
4m jalan batu padat .Para
pemilik minta harga Rp 65 rb/m2 .Dan
untuk wilayah Cianjur ada di Bencoy / Cirenghas , perbatasan
Cianjur -Sukabumi , -/+ 7 Km dari pertigaan Sukaraja yang
rencana Exit tol Bocimi , masyarakat minta harga Rp 60 rb/m2
dibikin harga rata-rata.
Kebetulan
kami sedang kembangkan properti di Cianjur dengan lahan luas
40 Ha sehingga faham wilayah Cianjur.
Demikian
sharing info dari kami , mohon maaf bila ada hal yang kurang
berkenan semoga rencana Bapak/Ibu berjalan dan sukses
.
Wassalam
Jojo082260508428
Pada Sabtu, 13 Mei
2017 21:58, "Abukayla Ilma abukayla_i...@yahoo.com
[agromania]" <agromania@yahoogroups.com>
menulis:
Dh,
Kami
mencari investor untuk membuka perkebunan kurma di cianjur
untuk dijual kembali.
Konsep
yang kami tawarkan adalah sbb:
1.kami
mencari lokasi yang murah dan cocok untuk kebun kurma di
daerah cianjur. saat ini sudah ada beberapa kandidat lahan
yang ditawarkan dari 1 hektar sampai 10 hektar. Kami mencari
lahan dengan kriteria harga yang sudah kami perhitung dan
dengan lokasi yang terjangkau.
2.
SArana untuk penjaga kebun akan kita bangun di area tersebut
dengan dilengkapi tempat santai untuk menjamu calon pembeli
yang akan survey. (saung kayu)
3.Setelah
lahan kami landclearing( dibersihkan dr gulma ) kita akan
melakukan penanaman bibit kurma usia 4 sd 6 bulan.Pemupukan
akan intend kita lakukan selama proses perawatan sampai usia
bibit mencapai 1th..
4.Setelah
mencapai masa bibit 1 tahun..akan kita coba pasarkan ke
berbagai media untuk mempercepat proses
penjualannya.
5.
Estimasi yang sudah kami perhitungkan dari pengalaman
sharing dengan rekan rekan petani kurma .. sistem penjualan
lahan kosong menjadi perkebunan kurma ini bisa mendongkrak
penjualan tanah perm2 sampai 200% sd 300% dalam kurun waktu
bbrapa bulan.(semakin besar usia pohon, akan semakin naik
harga jual nya)Bisa
juga lokasi perkebunan ini disulap menjadi wisata agro dan
edukasi..dengan sedikit menambah fasilitas untuk
pengunjung.
Nb:
akan kita cantumkan juga keuntungan berkebun kurma dibanding
pohon
perkebunan yang lain..karena disamping harga kurma ajwa yang
mahal, makanan yg penuh berkah dan sudah dijamin
rasul...masa berbuahnya juga bisa mulai dari 5th sampai
80th..(menurut sumber info yang
lain bisa 100th) dan tidak kenal musim/berbuah setiap
saat.setiap panen bisa mencapai 150kg buah masak.
Dana
yang kami butuhkan tergantung dari luas dan harga lahan yang
akan kita beli.Maksimal
harga pembelian lahan adalah 150rb/m2.(semakin mahal harga
lahan per m2, akan semakin strategis lokasinya)
Untuk
share profit bisa dibicarakan lebih lanjut.
Untuk
yang berminat..bisa hubungi kami.
Abukayla
Bhumi
Agro Resources082234449467
#yiv4611194472 --
#yiv4611194472ygrp-mkp {
border:1px solid #d8d8d8;font-family:Arial;margin:10px
0;padding:0 10px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mkp hr {
border:1px solid #d8d8d8;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mkp #yiv4611194472hd {
color:#628c2a;font-size:85%;font-weight:700;line-height:122%;margin:10px
0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mkp #yiv4611194472ads {
margin-bottom:10px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mkp .yiv4611194472ad {
padding:0 0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mkp .yiv4611194472ad p {
margin:0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mkp .yiv4611194472ad a {
color:#0000ff;text-decoration:none;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-sponsor
#yiv4611194472ygrp-lc {
font-family:Arial;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-sponsor
#yiv4611194472ygrp-lc #yiv4611194472hd {
margin:10px
0px;font-weight:700;font-size:78%;line-height:122%;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-sponsor
#yiv4611194472ygrp-lc .yiv4611194472ad {
margin-bottom:10px;padding:0 0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472actions {
font-family:Verdana;font-size:11px;padding:10px 0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472activity {
background-color:#e0ecee;float:left;font-family:Verdana;font-size:10px;padding:10px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472activity span {
font-weight:700;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472activity span:first-child {
text-transform:uppercase;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472activity span a {
color:#5085b6;text-decoration:none;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472activity span span {
color:#ff7900;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472activity span
.yiv4611194472underline {
text-decoration:underline;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472attach {
clear:both;display:table;font-family:Arial;font-size:12px;padding:10px
0;width:400px;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472attach div a {
text-decoration:none;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472attach img {
border:none;padding-right:5px;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472attach label {
display:block;margin-bottom:5px;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472attach label a {
text-decoration:none;}
#yiv4611194472 blockquote {
margin:0 0 0 4px;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472bold {
font-family:Arial;font-size:13px;font-weight:700;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472bold a {
text-decoration:none;}
#yiv4611194472 dd.yiv4611194472last p a {
font-family:Verdana;font-weight:700;}
#yiv4611194472 dd.yiv4611194472last p span {
margin-right:10px;font-family:Verdana;font-weight:700;}
#yiv4611194472 dd.yiv4611194472last p
span.yiv4611194472yshortcuts {
margin-right:0;}
#yiv4611194472 div.yiv4611194472attach-table div div a {
text-decoration:none;}
#yiv4611194472 div.yiv4611194472attach-table {
width:400px;}
#yiv4611194472 div.yiv4611194472file-title a,
#yiv4611194472 div.yiv4611194472file-title a:active,
#yiv4611194472 div.yiv4611194472file-title a:hover,
#yiv4611194472 div.yiv4611194472file-title a:visited {
text-decoration:none;}
#yiv4611194472 div.yiv4611194472photo-title a,
#yiv4611194472 div.yiv4611194472photo-title a:active,
#yiv4611194472 div.yiv4611194472photo-title a:hover,
#yiv4611194472 div.yiv4611194472photo-title a:visited {
text-decoration:none;}
#yiv4611194472 div#yiv4611194472ygrp-mlmsg
#yiv4611194472ygrp-msg p a span.yiv4611194472yshortcuts {
font-family:Verdana;font-size:10px;font-weight:normal;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472green {
color:#628c2a;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472MsoNormal {
margin:0 0 0 0;}
#yiv4611194472 o {
font-size:0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472photos div {
float:left;width:72px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472photos div div {
border:1px solid
#666666;height:62px;overflow:hidden;width:62px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472photos div label {
color:#666666;font-size:10px;overflow:hidden;text-align:center;white-space:nowrap;width:64px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472reco-category {
font-size:77%;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472reco-desc {
font-size:77%;}
#yiv4611194472 .yiv4611194472replbq {
margin:4px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-actbar div a:first-child
{
margin-right:2px;padding-right:5px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mlmsg {
font-size:13px;font-family:Arial, helvetica, clean,
sans-serif;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mlmsg table {
font-size:inherit;font:100%;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mlmsg select,
#yiv4611194472 input, #yiv4611194472 textarea {
font:99% Arial, Helvetica, clean, sans-serif;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mlmsg pre, #yiv4611194472
code {
font:115% monospace;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mlmsg * {
line-height:1.22em;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-mlmsg #yiv4611194472logo
{
padding-bottom:10px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-msg p a {
font-family:Verdana;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-msg
p#yiv4611194472attach-count span {
color:#1E66AE;font-weight:700;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-reco
#yiv4611194472reco-head {
color:#ff7900;font-weight:700;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-reco {
margin-bottom:20px;padding:0px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-sponsor #yiv4611194472ov
li a {
font-size:130%;text-decoration:none;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-sponsor #yiv4611194472ov
li {
font-size:77%;list-style-type:square;padding:6px 0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-sponsor #yiv4611194472ov
ul {
margin:0;padding:0 0 0 8px;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-text {
font-family:Georgia;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-text p {
margin:0 0 1em 0;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-text tt {
font-size:120%;}
#yiv4611194472 #yiv4611194472ygrp-vital ul li:last-child {
border-right:none !important;}
#yiv4611194472
